栖霞卫生间防水层渗漏：

表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。您可以选择敲砖或者不敲砖去解决。一般敲砖重做防水算是治本处理,使用年限会长很多。

防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了，把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。

栖霞卫生间下水管漏水：

表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。

栖霞卫生间进水管漏水：

如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了。这种情况可以换明管来解决，不用刨砖，或者是通过打压判断漏点，换管子。